彰化中古屋買賣 溪湖
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中部廠房土地 溪湖|湖北學區|電梯兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：33.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
富貴五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴成臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.474 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.341 坪
- 附屬建物面積：2.375 坪
- 共同使用：6.758 坪
- 土地面積：10.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1041 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：湖北國小 空間幼兒園、溪湖國中
鄰近公園：富貴公園 大突公園
生活機能：黃昏市場、全聯福利中心、眾喜超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1041 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：湖北國小 空間幼兒園、溪湖國中
鄰近公園：富貴公園 大突公園
生活機能：黃昏市場、全聯福利中心、眾喜超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得推薦（特定客群）
主要理由如下：
- CP 值高且具教育價值：以約 858 萬的總價，在新竹以外地區能買到屋齡僅 2 年的電梯住宅，單價已屬親民。加上湖北學區的加持，對於重視子女教育但預算有限的買家而言，是相當實惠的選擇。
- 生活機能完善：社區周邊市集、超市林立，且配有公園，非常適合喜歡悠閒生活的退休人士或小型家庭。低管理費也降低了每月的持有成本。
- 居住舒適度考量：東南向的採光是加分項，但建議購屋者在看房時，特別確認頂樓的隔熱效果以及單衛浴對於兩房使用的便利性是否足以滿足未來需求。
總結： 此物件非常適合追求「新成屋、學區、低預算」的小型家庭或作為第一張房產的年輕買家。若能接受鄉鎮區環境及頂樓特性，是一筆性價比極高的投資。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
西環 加盟店
經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
中部廠房土地 王書鴻/王絲絨 0981766277/0917191736
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